Um dos assuntos mais comentados neste início de ano, sem sombra de dúvidas é o surto de Coronavirus pelo mundo. A doença têm trazido tanta preocupação que vários países importantes para a economia mundial estão entrando em recessão, evitando, inclusive, praticar as atividades simples do dia a dia, como sair na rua, por exemplo.
O impacto desta situação na economia mundial é absolutamente desastroso. A importação, exportação e o comércio entre os países é diretamente afetada por esta situação. Mas, e com relação ao Brasil? Será que, mesmo com menor número de infectados do que em outros países, os brasileiros têm com o que se preocupar?
Neste comentário do advogado Orlando Anzoategui Jr., especialista em Dívidas, trouxemos o panorama geral, especialmente o impacto para os mutuários e devedores brasileiros, com alerta aos casos de financiamento imobiliário. Confira:
Comentário de Orlando Anzoateugi Jr. – Advogado Financeiro Especialista em Dívidas
Em meio à crise financeira internacional com grande repercussão na economia brasileira que se avizinha devido ao Corona Vírus e a guerra do petróleo trava entre Rússia e Arábia Saudita se encontram os mutuários e devedores que, certamente, sofrerão os impactos na desestabilização monetária mundial.
O motivo da preocupação dos devedores e mutuários faz sentido pelo fato de que suas dívidas estão atreladas a fatores internos e externos que, de forma direta e indireta, afetam os saldos devedores e prestações com a incidência de maior correção monetária, encargos e dificuldades na renegociação pelo aumento dos preços e valores.
Soma-se ainda que a economia brasileira deverá sofrer retração, com menos empregos e negócios, impactando no desenvolvimento econômico e financeiro, o que traz mais dificuldades no pagamento das dívidas contraídas por pessoas físicas e jurídicas.
Diante deste cenário, o fato é que haverá mais inadimplência e dificuldades, acarretando na perda financeira de milhares, razão pela qual o momento de incerteza obriga a redução e imediato corte de custos e despesas pelos endividados, evitando assim o descontrole.
A Anzoategui Advogados, especialista em Dívidas, recomenda que o mutuário e o devedor em geral tomem urgentes medidas protetivas, especialmente se a dívida estiver em garantia por imóvel com Alienação Fiduciária, pela qual bastam três prestações atrasadas para o banco consolidar a propriedade e levar o imóvel para leilão extrajudicial.
No tocante aos financiamentos imobiliários, é muito importante o mutuário verificar o valor da prestação que está pagando e se o banco está corrigindo corretamente o saldo devedor pela TR – Taxa Referêncial, já que em vários casos há indícios comprovados que estão aplicando índices a maior sobre as dívidas, aumentando vertiginosamente os saldos devedores.
Neste ponto, destaca-se que as dívidas que já estavam desiquilibradas poderão restar dívidas mais descontroladas pelo recente cenário de desestabilização financeira mundial, prejudicando ainda mais os mutuários e devedores brasileiros, cujas dívidas estão atreladas as oscilações globais e seus efeitos perdurarão por toda a sua dívida à longo prazo.
Sobre o advogado Orlando Anzoategui Junior
Advogado graduado pela Universidade Estadual de Maringá em 1994, pós-graduação em Direito pela Universidade Federal de Santa Catarina, com especialização em Direito Financeiro, Bancário, Imobiliário, Sistema Financeiro da Habitação e Urbanístico. Presidente da Comissão da Habitação e Urbanismo OAB-PR (2004-2006). Autor de diversos artigos e palestras.
Advogado Especialista em Dívidas
O escritório Anzoategui Advogados é especialista em Dívidas, Suspensão de Leilão de Imóveis e Sistema Financeiro de Habitação – SFH. Prestamos assessoria consultiva e também trabalhamos em litígios envolvendo causas imobiliárias e bancárias.
Em casos de dúvida sobre endividamento familiar e demais assuntos envolvendo financiamento imobiliário, deixamos nossos canais de comunicação disponíveis para conversa com especialistas.
